金茂服务上海中心城市增值业务研学活动类供方招募
招标类别：培训服务
发布主体：上海-中心城市公司
发布时间：2026-06-23 09:00:00
供应商招募公告
中化金茂物业管理（北京）有限公司（下简称金茂物业）是全球500强企业中国中化集团公司旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，成立于2007年1月，一级资质物业管理企业。业务范围遍及北京、上海、广州、深圳、长沙、重庆、南京、青岛、杭州、苏州等45个城市，管理面积逾2000万平方米。服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼、学校等多个业态。业务范围涵盖物业前期介入咨询服务、秩序维护、清洁服务、园艺绿化养护、 设施设备集约化管理、楼宇智能化运维等诸多领域。
现集团公司及所属单位秉承“合作共赢”的理念，诚邀优质供应商洽商相关业务合作，详情如下：
1.业务介绍：
为丰富金茂服务在管项目社区文化活动内容，满足业主家庭及青少年儿童多元化的研学、教育、实践及亲子活动需求，现面向社会公开招募研学活动类服务供应商。?
招募业务范围包括但不限于：人工智能及科技研学、机器人及编程实践、自然科学探索、非遗文化体验、传统文化教育、博物馆及场馆研学、农业及劳动实践、职业体验、亲子活动、户外拓展、营地教育、城市探索、企业参访、主题夏令营及冬令营等研学活动。?供应商应具备研学产品策划、课程研发、招生宣传、导师配备、活动组织、现场执行、安全保障及应急处置等综合服务能力。
2.服务地点：可覆盖上海市/杭州市/义乌市/金华市/绍兴市/嘉兴市/宁波市/台州市/温州市/福州市/厦门市/泉州市一地或多地
3.入围资格：
1、基础资质
（1）依法注册并持续经营一年以上，注册资本原则上不少于人民币50万元，能够提供有效的营业执照；
（2）营业执照经营范围应包含教育咨询、研学活动组织策划、文化艺术交流、会务服务、展览展示、户外拓展、旅游服务、体育赛事活动策划或与拟合作业务相匹配的相关内容；
（3）涉及旅行社业务、旅游线路组织、营地教育、户外高风险项目或其他依法需要取得行政许可、备案或行业资质的，应提供相应许可证书、备案材料或合作资质证明；
（4）具有固定办公场所、课程研发及活动运营团队，能够提供办公场所产权证明或有效租赁合同，并提供办公及教学、培训场景照片；
（5）具备专职研学活动运营人员、课程研发人员及研学导师，原则上专职人员不少于3人。核心人员应提供劳动合同、社保缴纳凭证或其他有效的劳动关系证明；
（6）研学导师、带队老师及现场工作人员应具备与所开展课程相匹配的专业能力。涉及教师、导游、急救、户外拓展、体育教练等专业岗位的，应提供相应资格或培训证明；
（7）具有完善的保险保障机制，应根据活动性质为参与人员购买公众责任险、旅行意外险、活动意外险或其他相关保险，并为工作人员购买雇主责任险等保险，报名时提供现有保单或盖章承诺函。
2、业绩证明
提供近三年业绩证明文件（合同或发票）不少于3份
3、运营能力
（1）具备标准化的研学活动服务及现场执行流程，包括但不限于报名管理、信息确认、人员签到、活动组织、现场教学、物料管理、影像记录、客户回访及售后处理等；
（2）具备完善的人员管理、导师培训、服务考核和奖惩制度，能够确保研学导师及工作人员服务规范、着装统一、言行得体；
（3）具备独立的活动策划、课程设计、宣传物料设计及运营能力，能够配合完成活动海报、招募文案、报名链接、活动须知、现场照片及活动复盘等工作；
（4）建立完善的研学活动安全管理制度和突发事件应急预案，包括但不限于人员走失、意外受伤、交通事故、恶劣天气、食品安全、设备故障及公共卫生事件等；?
（5）每场活动应根据活动人数、参与人员年龄及活动风险等级，配置足够数量的带队人员、安全管理人员及具备急救能力的工作人员；?
（6）涉及未成年人的活动，应建立签到签退、人员点名、家长授权、紧急联系人及个人信息保护制度；
4、合同账期
能接受按实际交付服务订单，按月对账付款，提供盖章承诺函。
4.资格预审：
王进伟 18625091813
周林伟 13761247725
5.报名截止时间：2026-07-03 15:30:00
请通过此链接进行报名：
https://ebs.chinajinmao.cn/ebs/#/user/GF/ZM/route/GFZM0010?id=b220a51c-f1d4-4dba-8deb-c97954ea39ac
供应商注册及入库
发布日期： 2026-06-23 09:00:00
公司简介
一、品牌文化
近年来，金茂物业启动了新一轮的企业变革和服务优化，定位于“品质生活服务商”与“城市物业服务商”，创新提出打造“品质”、“智慧”、“共生”三大核心，力争进入行业领先梯队。
金茂物业秉持“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的社区服务价值主张，基于ISO9001、ISO14001、ISO450001三标体系基础之上，依托中化集团特有的HSE安全管理体系打造了业内领先的社区安全防范标准，切实践行品质服务理念。
二、品牌荣誉
金茂物业塑造了以“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理品牌、以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务品牌和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理品牌。
在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“LEED-EB铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦”、“五星级物业管理示范小区”等荣誉。在中国指数研究院组织评选的物业行业百强企业榜单中，金茂物业排名连续攀升，成为“2021高端物业服务力企业（第一名）”、“2021城市服务企业（第三名）”等。
三、品质服务
金茂物业致力于建设“响应及时管家好，环境秩序维护好，设备设施运行好，尊利透明权益好，悦邻崇礼氛围好”的“金葵花五好社区”，在此基础上，通过重新构建客户需求模型，识别物业服务的在场意义，匹配不同层面的客户需求进行服务行为设计，重点提升物业服务的核心场景体验，以“金茂府”为实体，建立“臻服务”管理体系，重新定义高端物业服务。
面对纷繁复杂的社会环境，我们基于服务核心价值主张串联十二大服务亮点，形成亮点体系，MOCO服务体系应运而生。
金茂物业重点布局智慧物业建设，以社区万物互联、服务移动互联为目标，围绕用户数字化体验提升，基于IOT技术打造了智慧停车、智能安防、智慧灯光等一系列智慧物业产品。
推出金茂业主专属的“回家” APP，实现一键报修、一键缴费、智慧通行、社群互动、悦邻商城等十大功能，着力提升社区科技感与舒适感，显著提高物业服务便捷性与多元化。
围绕“员工赋能”，完成社区管理数据和作业标准打通，有效提高了物业管理的信息流转效率、作业效率和决策效率。
四、未来可期
金茂物业以“尊重业主权益”为出发点，大力推进物业管理过程中的业主权益保障；积极推动垃圾分类和环保公益活动，践行可持续发展理念；重点打造“有趣、有聚、有爱”的社群文化，倡导积极健康的生活方式；推动业主自发建立“邻里公约”，实现社区文明和谐。
未来，金茂物业将持续秉承“用心缔造美好生活”的服务宗旨，坚持以“创造价值、追求卓越”为核心价值观，致力于通过持续的管理优化和服务升级，为更多用户创造高品质物业使用体验、为更多业主实现资产保值增值、为更多客户提供超出期望的服务产品、为实现未来人居和城市梦想不懈努力。
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