天津辉茂置业有限公司（以下简称：采购人）已完成天津明辉商业中心1号楼物业服务的采购过程，经过评标委员会的评审和推荐，并经采购人确认，现将成交结果公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：天津明辉商业中心1号楼物业服务

项目编号：ZJCG20260716003

经办部门：资产管理部

采购范围：

物业服务范围：天津明辉商业中心1号楼，包含写字楼、商业及公建配套。

物业服务内容：天津明辉商业中心1号楼（南塔）已交付楼层的公共区域和公共设备设施，主要内容包括标的区域房屋建筑共用部位的维修、保养和管理；共用设施、设备的运行、维修、保养和管理；公共环境卫生的清洁和管理；维护标的区域公区秩序；房屋装饰装修管理服务；消防服务；制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容；设立服务监督电话，在物业区域内公示；从物业管理的角度，以工作建议的形式对大厦各个有关方面提供建议及意见，实际对该物业进行运行及维护；管理与标的区域相关的工程图纸、设备维修档案及各类资料等；负责制定物业管理的各项规章制度，组织执行，并根据法律法规和甲方的授权及时修订物业管理服务制度；其他委托事项。（具体内容以物业服务合同为准）

2.直接采购供应商

标段01（天津明辉商业中心1号楼物业服务）:

中化金茂物业管理（北京）有限公司天津分公司；

3.采用直接采购的原因

围绕核心主业需公司内相关企业提供必要配套产品或服务的可采用直接采购方式;

4. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

5. 联系方式

采购人：天津辉茂置业有限公司

地址：天津市河东区六纬路与十四经路交口金茂广场1号楼(南塔)写字楼15层

联系人：贯孝千

电话：18522533030

电子邮箱：******