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武汉首创奥特莱斯项目2026-2028年度电梯维保业务外包采购公告

招标类别：电梯维保

发布主体：长沙分公司

发布时间：2026-09-01 17:47:35

中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司（以下简称：采购人）就武汉首创奥特莱斯项目2026-2028年度电梯维保业务外包（项目编号：XBCG20260901002）进行询比采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

本次拟招标项目为“武汉首创奥特莱斯项目2026-2028年度电梯维保业务外包”项目，属于中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司的在管项目，地址位于湖北省武汉市东湖高新技术开发区高新二路139号。项目于 2018年4月29日开业，项目总建筑面积10.7万㎡。

【项目情况】电梯原厂为迅达，本次招标涉及22部扶梯（4.5-5.1，0.5m/s梯速），10部直梯(2-5层站，1m/s梯速），要求对电梯设备提供365天*24小时全天候应急处理服务，发生一般故障时，乙方需在接到通知后30分钟内赶到现场；当发生如困人等紧急事件时，乙方工作人员应接到通知后15分钟内赶到现场处理；其中本次招标涵盖有维修和维保，维保业务为月度结算，维修业务据实结算。

【维保模式】维保半包责任保养方式。具体要求如下：半包为【300】（含）元以下的配件为免费更换（详见附件300元以下零配件清单），已包含在半包维保清单报价中，超过【300】（不含）元以上的配件更换向甲方有偿收费，本次招标有涵盖部分维修项，结合维修需求据实结算，其中提供配件需为迅达原厂配件。

【投标要求】本次投标需缴纳投标保证金【2万元】，拟定中标供方投标保证金转为履约金，于合同到期后1个月内退还，其他供方投标保证金投标结束之后1个月内予以退还。

2.资格要求

1、具备有效的《营业执照》;

2、持有市场监管部门核发的《特种设备安装改造维修许可证》电梯类许可项目;

3、公司或分公司近三年具有不少于3个项目电梯维保服务业绩经验。

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至2026-09-04 18:00:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebs.chinajinmao.cn/），未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。

4.资格申报

报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。