中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：上海大宁西区2026-2028年度电梯设备维护保养合同

项目编号：ZJCG20260828004

经办部门：02成本合约中心

采购范围：

现电梯维保服务合同即将到期，根据金茂服务-电梯维保单位切换方案，三菱品牌电梯(原府墅系列、金玉满堂及非住电梯)继续由原厂维保，现申请直接采购立项。

外包标的基本信息：对服务公区28部电梯进行维保

外包方式：半包，单个配件价格≤300元由乙方提供，单品超过300元由甲方承担，所有配件供应价格为8折。

合同签订方式：固定单价

结算账期：90天账期

结算方式：季度结算

2.直接采购供应商

上海三菱电梯有限公司安装维修分公司

3.采用直接采购的原因

有效供应商有且仅有1家；

4.公示期

2026-08-28 19:46:00～2026-09-02 20:00:00

5. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

6. 联系方式

采购人：中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司

地址：上海市浦东新区世纪大道88号

联系人：唐英姿

电话：13761497956

电子邮箱：******