北京东茂置业有限公司（以下简称：采购人）就金茂满昱项目示范区泛光工程（项目编号：DCXJ20260826001）进行询比采购，诚邀合格供方参与。
1.采购内容及范围
招标范围为：金茂满昱项目展示区泛光照明工程，包含超级界面、下沉庭院、实楼架空层，具体包含如下内容：
1. 泛光照明方案深化设计（包含现场定制灯具深化设计，灯具电气、灯光控制系统深化设计，灯具安装节点、附件、基础深化设计）、报批报建手续（如需要）、电费计价协调（如需要）等。
2. 幕墙石材、铝板墙面和顶面、景观硬质铺装地面灯具安装尺寸预留/开洞由幕墙及景观单位负责，泛光照明配合提供尺寸；灯具安装固定使用的附件和基础（土建、型钢等）供应及施工由泛光照明负责。
3. 泛光灯具的加工、供应及现场安装（含灯具选样阶段开模、损耗等费用）。
4. 泛光配电系统、控制系统设备的供应及安装。
5. 泛光照明配电箱与配电室、电气竖井主干桥架接驳桥架的供应及安装。
6. 电气竖井主干桥架至泛光照明开关电源、泛光照明开关电源至泛光照明灯具的全部电源管（明、暗配管）和桥架的供应及安装。
7. 线管、桥架穿越结构的开洞和在结构上的开槽、洞口的封堵、防水及管槽的修复。
8. 泛光配电箱以下全部供电及控制线缆的供应及安装。
9. 所有室外安装的泛光照明系统配电箱、电源、灯具、支架、管槽等设备设施的防雷接地和泛光照明线路过电压保护装置的供应及安装。
10. 泛光灯具安装所需曲臂车和脚手架等设备材料的租赁，脚手架的搭设和拆除。
11. 泛光灯具开关时间设定（时控设置次数不得设限，以满足业主和物业单位要求为准）。
12. 检测（含系统节能性检测）、调试及验收（含配合竣工验收）、无偿配合移交物业或其他等。
13. 负责配合建设单位及总包完成使用农民工专用账户事宜，如有费用要求，列为暂估项报价。
14. 相关疫情防控费用包含在报价中，请自行考虑此费用。
15. 总包单位可向专业分包单位收取安全保证金，按照千分之三不超过3万的原则进行收取，安全保证金应于正式进场 7 日内缴纳。
2.资格要求
本项目采用有限数量制，各标段按资格审查要求择优选取前3名通过资格审查。
1.具有独立法人资格；
2.近5年类似业绩总数不少于3个；
3.主设计师需从业经验丰富，具备多业态设计经验，对市场上的技术变化有一定的敏锐度；
4.具备一定的成本预算能力，确保符合设计限额；
5.具有完善的设计团队和项目配合服务能力；
本项目不接受联合体投标。
3.报名方式
从即日起至2026-08-31 10:00:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。
投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebs.chinajinmao.cn/），未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。
4.资格申报
报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。
资格申报截止时间：2026-08-31 10:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。
5.采购文件的获取
报名并资审合格后请登录阳光招采平台获取采购文件。获取采购文件起止时间以阳光招采平台发布时间为准。
6.响应文件/报价文件的递交
请将响应/报价文件提交至阳光招采平台，进行在线电子投标。
采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。
7.投标截止时间
以阳光招采平台发布时间为准。
8.开标时间
投标截止后将进行在线电子开标。
9.其他
10.监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
11.联系方式
采购人：北京东茂置业有限公司
联系人：刘渊哲
电话：13811515179
电子邮箱：******
