烟台鲁茂置业有限公司（以下简称：采购人）就烟台鲁商金茂观海印象项目2-2二期工程监理服务（项目编号：DCXJ20260714004）进行询比采购，诚邀合格供方参与。
1.采购内容及范围
监理工作内容依据国家及有关建设监理文件规定，全面完成投标范围内所有建筑物、构筑物及相关配套的施工监理任务包括但不限于以下工程：
1.土方及临时工程：包括土方、桩基、边坡支护、降水，现场临时道路、临时围墙（挡）、临时水电、临时大门等临时工程等；
2.建筑工程：包括地基及基础工程、防水工程、回填土、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、外立面施工工程、装饰装修工程、配套用房（居委会、物业办公室、值班室等）的室内精装修工程、公共部分（大堂、电梯前室、走道等）精装修工程、可售公建的室内精装修工程等，包括总承包和建设单位分包工程；
3.建筑安装工程：包括室内外给水、室内外排水、室内采暖、室内外燃气、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）安装、通风工程、空调工程、消防工程、电梯工程等，包括总承包和建设单位分包工程；
4.园区市政、园林配套工程：包括小区给排水工程、小区燃气工程、热力工程、小区电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、小区电力工程、小区道路工程、小区绿化及园建铺装工程、小区围墙工程等；
5.项目用地范围内建设单位委托投资建设的其它所有配套工程。
6.项目存在竣备后改造工程，包括墙体拆除及新建等。
2.资格要求
本项目采用有限数量制，各标段按资格审查要求择优选取前4名通过资格审查。
1.资质条件
投标人需为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织。
具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格证书，且注册单位名称与投标人名称一致。
投标人须提供相关证明资料：投标人营业执照或事业单位法人证书扫描件、投标人资质证书扫描件、总监理工程师资质证书扫描件（签章齐全）
2.财务要求
须提供2024年度或2025年度财务会计报表(应包括资产负债表、利润表、现金流量表)。
投标人须提供相关证明资料：资产负债表、利润表、现金流量表
注：投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3. 业绩要求
投标人近年（2023年1月1日至投标截止时间，以合同签订日期为准）具有2项类似项目业绩。
注：类似项目指工程项目监理。
投标人须提供相关证明资料：合同首页、合同服务范围页、合同金额页、合同签章页及对应合同任意一张发票扫描件（发票扫描件需保留完整发票号，具备校验条件）
4. 信誉要求
至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。
投标人须提供相关证明资料：无
5. 其他要求
无
投标人须提供相关证明资料：无
6. 联合体投标
本次招标不接受联合体投标。
本项目不接受联合体投标。
3.报名方式
从即日起至2026-08-03 08:00:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。
投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebs.chinajinmao.cn/），未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。
4.资格申报
报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。
资格申报截止时间：2026-08-03 17:30:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。
5.采购文件的获取
报名并资审合格后请登录阳光招采平台获取采购文件。获取采购文件起止时间以阳光招采平台发布时间为准。
6.响应文件/报价文件的递交
请将响应/报价文件提交至阳光招采平台，进行在线电子投标。
采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。
7.投标截止时间
以阳光招采平台发布时间为准。
8.开标时间
投标截止后将进行在线电子开标。
9.其他
10.监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
11.联系方式
采购人：烟台鲁茂置业有限公司
联系人：黄娜
电话：18669759660
电子邮箱：******
