中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司（以下简称：采购人）就2026-2028年度上海中心城市分户查验服务外包集采（项目编号：XBCG20260706005）进行询比采购，诚邀合格供方参与。
1.采购内容及范围
承接开发单位分户查验与陪验工作，项目一房一验、开放日陪验和集中交付陪验
*合同期2年，拟中标单位1家，备选1家，经评审的最低价法，固定单价，包工不包料，账期90天，月度结算，设置投标保证金2万元，中标供应商所缴纳的投标保证金直接转为履约保证金，设置最高限价（详见招标文件）超过限价将做商务废标
*入围后开标前弃标单位，将对供应商状态调整为D1冻结期（6个月），冻结期间，限制其在金茂服务项目范围内，参与招投标和其他竞争性采购活动、与企业新签采购合同。
2.资格要求
1、合作业绩：提供近三年（合同开始日期自2023年起）查验、陪验，或其他同类型业绩合同至少3份 (包含合同首页，服务内容页，合同期限，合同总金额不可隐含，双方盖章尾页)；扫描内容、盖章、用印清晰；
2、账期响应：能接受90天的付款账期及投标保证金/履约保证金要求，并提供承诺函
本项目不接受联合体投标。
3.报名方式
从即日起至2026-07-14 10:00:00为止，供方可登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/报名参加本项目。
投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebs.chinajinmao.cn/），未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。
4.资格申报
报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。
资格申报截止时间：2026-07-14 10:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。
5.采购文件的获取
报名并资审合格后请登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/获取采购文件。获取采购文件起止时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
6.响应文件/报价文件的递交
请将响应/报价文件提交至中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/，进行在线电子投标。
采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。
7.投标截止时间
以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
8.开标时间
投标截止后将进行在线电子开标。
9.其他
10.监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
11.变更内容
招采范围及内容：承接开发单位分户查验与陪验工作，项目一房一验、开放日陪验和集中交付陪验
修改为：承接开发单位分户查验与陪验工作，项目一房一验、开放日陪验和集中交付陪验
*合同期2年，拟中标单位1家，备选1家，经评审的最低价法，固定单价，包工不包料，账期90天，月度结算，设置投标保证金2万元，中标供应商所缴纳的投标保证金直接转为履约保证金，设置最高限价（详见招标文件）超过限价将做商务废标
*入围后开标前弃标单位，将对供应商状态调整为D1冻结期（6个月），冻结期间，限制其在金茂服务项目范围内，参与招投标和其他竞争性采购活动、与企业新签采购合同。；
投标人能力资格要求：1、合作业绩：提供近三年同类型业绩合同至少3份。
2、账期响应：能接受90天的付款账期，提供承诺函并盖章。
修改为：1、合作业绩：提供近三年（合同开始日期自2023年起）查验、陪验，或其他同类型业绩合同至少3份 (包含合同首页，服务内容页，合同期限，合同总金额不可隐含，双方盖章尾页)；扫描内容、盖章、用印清晰；
2、账期响应：能接受90天的付款账期及投标保证金/履约保证金要求，并提供承诺函；
采购联系人姓名：唐英姿
修改为：陈玉龙；
采购联系人电话：13761497956
修改为：13621714896；
采购联系人邮箱：******
修改为：******；
12.联系方式
联系人：陈玉龙
电话：13621714896
电子邮箱：******
