南昌昌茂置业有限公司（以下简称：采购人）就南昌国际社区一期项目改造及第三方维修整改合同（项目编号：DCXJ20260522001）进行询比采购，诚邀合格供方参与。
1.采购内容及范围
1、下沉广场焕新：①修复阶梯处因雨水冲刷造成泛碱的地砖。②针对阶梯积水问题进行排查并完成整改，避免长期积水导致石材再次泛碱。
2、地下室地面焕新：针对地面开裂及地坪漆脱落部位进行修复；
3、楼栋散水修复：在下沉散水上植筋重新浇筑混凝土；
4、售楼处外围翻新：①排查漏水原因并修复，更换损坏的水泵及灯具；②拆除沉降区域的地砖后水泥砂浆找平后重新铺贴地砖。
5、归家动线焕新：①原休闲廊亭座椅更换为不锈钢材质；②园区休闲座椅较少，建议增加多色条椅及靠椅；③人行出入口回廊增加外设灯带。
6、2#楼活动中心改造：①2#楼活动中心中间增加隔断分隔为2个功能区（老年活动中心、社区书屋）；②增加乒乓球桌；③书屋购置青少年书籍；④活动中心改固定玻为窗扇以通风，并加装空调。
7、309套现房销售的房屋维保工作。
2.资格要求
1.公司资金良好，有垫资能力，无过多诉讼官司;
2.拥有稳定的施工团队，能沟通协调政府关系;
3.团队专业能力强，拥有项目改造及维修经历者优先。
本项目不接受联合体投标。
3.报名方式
从即日起至2026-06-02 10:30:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。
投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebs.chinajinmao.cn/），未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。
4.资格申报
报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。
资格申报截止时间：2026-06-02 10:30:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。
5.采购文件的获取
报名并资审合格后请登录阳光招采平台获取采购文件。获取采购文件起止时间以阳光招采平台发布时间为准。
6.响应文件/报价文件的递交
请将响应/报价文件提交至阳光招采平台，进行在线电子投标。
采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。
7.投标截止时间
以阳光招采平台发布时间为准。
8.开标时间
投标截止后将进行在线电子开标。
9.其他
10.监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
11.联系方式
采购人：南昌昌茂置业有限公司
地址：金茂南昌国际社区办公室
联系人：彭依
电话：15180585617
电子邮箱：******
