廊坊冀茂房地产开发有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：廊坊龙河新城2号地大区物业开办费

项目编号：DCDY20260424002

经办部门：工程及HSE部

采购范围：

范围及要求：

1、范围：金成雅苑项目开办服务。

2、工作内容：金成雅苑项目物业开办服务，完成入伙前团队组建及物资采购等工作。

二、技术要求

1、物业公司根据项目交付计划编制相应文件，并分阶段提供审议;

2、物业公司应在集中交付前半年完成团队组建工作，其中骨干人员(工程、客服、环境、秩序专业主管以上人员)最迟于首户业主入住前三个月到岗;

3、物业公司保证所招人员遵守国家法律、法规和各项规章制度，没有犯罪前科或不良记录:

4、物业开办费专项用于前期团队组建、物资采购、承接查验、承接查验销项、办公室基础装修、工地开放、集中交付及相应服务实施确保满足项目交楼后即可向业主提供正常的物业管理服务并保证达到前期物业服务合同约定的标准。完成项目承接查验、工地开放日、集中入住等相关工作。

2.直接采购供应商

中化金茂物业管理(北京)有限公司廊坊分公司

3.采用直接采购的原因

围绕核心主业需公司内相关企业提供必要配套产品或服务的可采用直接采购方式；

4.公示期

2026-04-30 09:00:00～2026-05-08 09:00:00

5. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

6. 联系方式

采购人：廊坊冀茂房地产开发有限公司

地址：廊坊安次区创业大厦A座13楼

联系人：刘成

电话：15063165828

电子邮箱：******