1.项目概况与采购范围
北京金茂信通咨询有限公司（以下简称：采购人）就如下项目进行询比采购。本次采购由北京金茂信通咨询有限公司进行采购。
项目名称：西安某项目第三方资管机构选聘
项目编号：XJCG20260312004
采购范围：
2.供应商资格要求
一、机构资质：投标人须为合法注册并持续经营的法人实体，具备履行合同所必需的专业资质与能力。鼓励具有房地产咨询、资产评估、项目管理或金融服务等相关背景的机构参与。
二、团队负责人要求：应具备5年以上房地产或金融相关行业经验，其中至少3年以上房地产投融资、资产管理或项目监管团队管理经验。
三、驻场人员要求：
①投标人必须指定至少一名常驻项目现场的监管人员，该人员不得在服务期内同时兼任其他项目的全职驻场职务。
②驻场人员需具备2年以上房地产行业工作经验或房地产项目投后管理或现场监管实践经验。
③投标时，必须随投标文件附上拟派驻场人员的详细简历，简历应清晰列明其教育背景、工作年限、所属项目经历（包括项目名称、周期、担任角色及具体职责）和所获专业资格。
四、保密与合规承诺：投标人须在投标文件中书面承诺，中标后将严格遵守招标人及项目相关的保密制度。保密条款将作为核心条款列入最终签订的《监管协议》，以确保项目所有商业信息、财务数据、技术资料等敏感信息的安全。
五、材料提交：投标人应在投标文件中提供符合以上要求的团队及人员介绍、经验证明文件（如合同关键页、成果报告封面等）及保密承诺书。
3.采购文件的获取
3.1文件获取：即日起至2026-03-19 09:00:00，登录阳光招采平台(https://ebs.chinajinmao.cn/)获取电子版采购文件，不提供纸质文件；供应商需先进行网上注册（免费）。
3.2未通过上述方式获取采购文件的供应商的响应文件将被拒收。
阳光招采平台技术支持联系电话：021-56026253。
4.响应文件的递交
4.1响应文件递交截止时间（询比采购开始时间）：2026-03-23 09:00:00。
1.1 响应文件递交地点：网上递交
供应商应在响应文件递交截止时间前，将使用供应商CA或电子签章加密的响应文件上传至阳光招采平台。
响应文件递交截止时间后平台将无法上传。
5.采购步骤
步骤二：磋商小组与通过初审的供应商就商务、技术和价格进行磋商。
步骤三：在规定的时间前，供应商按磋商小组确定的商务和技术需求将响应情况和最后报价上传至阳光招采平台。
步骤四：磋商小组按照评审办法对所有提交了最后报价的供应商进行详细评审，向采购人推荐候选成交供应商。
6.其他
本项目为电子化交易项目，与本项目有关的文件领购、报价、评审和成交均在阳光招采平台（网址：https://ebs.chinajinmao.cn/，建议使用IE11以上、edge、360、Google Chrome、Firefox火狐等现代浏览器）进行。
7.监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
8.联系方式
采购人：北京金茂信通咨询有限公司
采购方业务联系人：陈超（供应商注册时，请选择此联系人作为招标联系人提交注册审核）
电话：15801416110
电子邮箱：******
