中化金茂物业管理（北京）有限公司上海虹口分公司（以下简称：采购人）就XBCG20260114010北外滩来福士项目2026-2027年工程设施设备运行管理和维护保养服务进行询比采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

上海中心城市-北外滩来福士项目为外拓项目，上海北外滩来福士项目预计2026年3月1日进场，须完成项目设施设备运行管理和维护保养业务招标，现申请立项，包工包料(报价包含人工费、制服(含工作鞋)、个人劳防用品等、节假日加班费、保险、税金等一切其他费用。因达不到服务标准的返工、配合、协调、办理相关手续、配合本项目各类临时活动的配合措施、管理费、利润、税金、政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。不论投标报价书中的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施招标所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。

2.资格要求

1、合作业绩：提供自2023年至今同类型业绩合同至少3份

2、账期响应：能接受90天的付款账期，提供承诺函并盖章

3、提供近两年财务报表（包含利润表，现金流量表，资产负债表需盖章），平均年营业收入不低于本次招标金额三倍

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至2026-01-26 14:00:00为止，供方可登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/报名参加本项目。

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebs.chinajinmao.cn/），未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。

4.资格申报

报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。

资格申报截止时间：2026-01-26 14:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。

5.采购文件的获取

报名并资审合格后请登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/获取采购文件。获取采购文件起止时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

6.响应文件/报价文件的递交

请将响应/报价文件提交至中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/，进行在线电子投标。

采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。

7.投标截止时间

以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

8.开标时间

投标截止后将进行在线电子开标。

9.其他

请严格按照公告附件要求上传资格预审文件

10.监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

11.变更内容

报名截止时间：2026-01-23 14:00:00

修改为：2026-01-26 14:00:00；

资格申报截止时间：2026-01-23 14:00:00

修改为：2026-01-26 14:00:00；

12.联系方式

采购人：中化金茂物业管理（北京）有限公司上海虹口分公司

地址：上海市浦东新区世纪大道88号

联系人：唐英姿

电话：13761497956

电子邮箱：******