中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司（以下简称：采购人）就XBCG20260113004张江科学之门东塔项目-保洁外包服务进行询比采购，诚邀合格供方参与。
1.采购内容及范围
本项目张江科学之门东塔公区的清洁工作，清洁工作的具体内容为：
1.负责公区日常保洁服务
2.负责垃圾房管理、日常垃圾清运、装修垃圾清运。
3.负责公共区域、设备房、卫生间等日常清洁，做好相应的台账与记录。
4. 清洁保养公共区域与环境卫生相关设施设备及配发的清洁用品用具。
5. 制定清洁周期及内容计划并有效执行。
6. 参加各项应急演练、培训，参与突发事件应急处置。
7.物业服务所使用的设备、工具、材料 (洗手液、伞袋、各种型号垃圾袋、香球、 清洁剂等易耗品) 以及其他辅助设备全部由乙方承担。设备、工具须为专用、八成新以上。物业服务所使用的物资装备的品牌质量需经甲方认可后方可投入使用。
外包规模体量：管理面积246896.18平方米，现需求人数28人，后期预计增加12人，总计40人，其中20人做五休二，6人上六休一（8h），14人上一休一
拟中标单位1家，经评审的最低价法，固定单价，包工包料，账期90天，月度结算，设置履约保证金/履约保函（详见招标文件），入围后开标前弃标单位将列入不合格供方，在本区域内暂停 2 年的投标资格
2.资格要求
1、提供近三年（合同开始日期自2023年起）同类型业绩合同至少3份，合同需包含合同首页，服务内容页，合同期限，合同总金额不可隐含，双方盖章尾页
2、提供近2年财务报表（必须包含利润表，资产负债表需盖章）
3、能接受90天的付款账期及履约保证金/履约保函要求，并提供承诺函
本项目不接受联合体投标。
3.报名方式
从即日起至2026-01-20 10:00:00为止，供方可登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/报名参加本项目。
投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebs.chinajinmao.cn/），未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。
4.资格申报
报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。
资格申报截止时间：2026-01-20 10:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。
5.采购文件的获取
报名并资审合格后请登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/获取采购文件。获取采购文件起止时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
6.响应文件/报价文件的递交
请将响应/报价文件提交至中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/，进行在线电子投标。
采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。
7.投标截止时间
以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
8.开标时间
投标截止后将进行在线电子开标。
9.其他
10.监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
11.变更内容
修改为：2026-01-20 10:00:00；
资格申报截止时间：2026-01-16 16:00:00
修改为：2026-01-20 10:00:00；
12.联系方式
地址：上海市浦东新区，东至孙家宅河，西至卓闻路，南至中科路，北至海科路
联系人：陈玉龙
电话：13621714896
电子邮箱：******
