金茂服务广州中心城市中化泉州石化项目劳务派遣服务邀请招标
招标类别：招聘/猎头/劳务
发布主体：广州-中心城市公司
发布时间：2024-06-06 09:00:00
供应商招募公告
中化金茂物业管理（北京）有限公司（下简称金茂物业）是全球500强企业中国中化集团公司旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，成立于2007年1月，一级资质物业管理企业。业务范围遍及北京、上海、广州、深圳、长沙、重庆、南京、青岛、杭州、苏州等45个城市，管理面积逾2000万平方米。服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼、学校等多个业态。业务范围涵盖物业前期介入咨询服务、秩序维护、清洁服务、园艺绿化养护、 设施设备集约化管理、楼宇智能化运维等诸多领域。
现集团公司及所属单位秉承“合作共赢”的理念，诚邀优质供应商洽商相关业务合作，详情如下：
业务类型1：服务类/咨询服务/招聘/猎头/劳务
1.业务介绍：
根据要求，提供24小时全天候秩序维护及相关物业服务，具体包括：
（1）门岗管理：按照发包单位规定对进出服务区域的人员、车辆和物资进行检查、核对、登记及控制，并做好相关记录。
（2）证件管理：按照发包单位规定接收并审核各类人员、车辆出入证件办理的申请资料，对符合规定的人员、车辆，制作入厂证件；按照规定及发包单位要求，对证件权限进行补卡、冻结、解冻等动态管理工作。
（3）巡逻管理：负责服务区域及周界的定时、不定时巡逻检查，维护现场公共秩序和交通秩序，对违章车辆、人员进行记录、处罚；对要害部位、重要物资进行重点巡查和监控，避免失窃案件发生；当服务区域内出现治安事件或恐怖袭击时，立即报告，并做出相应处置，保障发包单位人员及财产安全，同时配合开展调查工作。根据发包单位需要，对施工区域特定时间段进行常规安全检查。
（4）监控管理：安排人员24小时值勤，利用监控平台巡查各岗位执勤情况，对岗位人员劳动纪律监管并进行提醒；监控厂区周界、办公区等重点区域安全情况并及时报告、处置异常事件；定期检查、测试监控设施、安防设施，发现故障及时报告维修。
（5）车辆管理：对申请进厂的车辆进行合法性、安全性审核，符合规定的车辆，办理车辆进出厂区证件；按发包单位要求，定期对进厂车辆的车况、安全条件进行检查，不符合规定的车辆，冻结进厂权限。
（6）停车场管理：对停车场进行定期、不定期巡逻，对违规停放的车辆，督促驾驶人员进行规范；对存在安全隐患的车辆，向驾驶人员做出提醒。
（7）访客接待管理：负责接听工作电话、记录及转达；负责访客接待、入厂证件办理、入厂引导等。
（8）重要活动秩序维护：包括重要活动现场秩序维护、交通疏导、警戒及突发情况应对等。
（9）保洁服务：负责服务区域的监控室、岗亭、值班室、休息室、工作区及邻近区域的保洁服务、5S管理。
（10）档案资料管理：负责人员、车辆证件办理申请资料的归档管理；负责交接班记录、出门票证资料的归档管理；负责各类周报、月报、年度总结、事件调查报告的整理及归档。
（11）突发事件管理：负责偷盗等治安事件、恐怖袭击事件、堵门讨薪事件等突发状况的预防和应急处置，与当地公安机关联动，及时解决问题，防范事态扩大，并配合公安机关调查工作。
（12）根据发包单位要求，提供业务相关的其他服务。
2.服务地点：福建省泉州市惠安县泉惠石化工业区
3.入围资格：
（1）注册年限≥3年；
（2）注册资金≥人民币1000万元；
（3）具备劳务派遣专业资质。
4.资格预审：
请将营业执照、专业资质、关键业绩打包发送至以下邮箱，两个邮箱均需发送审核资料：
柯彬 15330355723、kebin@sinochem.com
刘坤 13658804833、liukun26@sinochem.com
5.报名截止时间：2024-06-10 09:00:00
请通过此链接进行报名：
https://ebs.chinajinmao.cn/ebs/#/user/GF/ZM/route/GFZM0010?id=69cbd876-d485-4a23-8ec7-bd71c80ca17b
供应商注册及入库
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发布日期： 2024-06-06 09:00:00
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公司简介
一、品牌文化
近年来，金茂物业启动了新一轮的企业变革和服务优化，定位于“品质生活服务商”与“城市物业服务商”，创新提出打造“品质”、“智慧”、“共生”三大核心，力争进入行业领先梯队。
金茂物业秉持“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的社区服务价值主张，基于ISO9001、ISO14001、ISO450001三标体系基础之上，依托中化集团特有的HSE安全管理体系打造了业内领先的社区安全防范标准，切实践行品质服务理念。
二、品牌荣誉
金茂物业塑造了以“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理品牌、以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务品牌和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理品牌。
在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“LEED-EB铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦”、“五星级物业管理示范小区”等荣誉。在中国指数研究院组织评选的物业行业百强企业榜单中，金茂物业排名连续攀升，成为“2021高端物业服务力企业（第一名）”、“2021城市服务企业（第三名）”等。
三、品质服务
金茂物业致力于建设“响应及时管家好，环境秩序维护好，设备设施运行好，尊利透明权益好，悦邻崇礼氛围好”的“金葵花五好社区”，在此基础上，通过重新构建客户需求模型，识别物业服务的在场意义，匹配不同层面的客户需求进行服务行为设计，重点提升物业服务的核心场景体验，以“金茂府”为实体，建立“臻服务”管理体系，重新定义高端物业服务。
面对纷繁复杂的社会环境，我们基于服务核心价值主张串联十二大服务亮点，形成亮点体系，MOCO服务体系应运而生。
金茂物业重点布局智慧物业建设，以社区万物互联、服务移动互联为目标，围绕用户数字化体验提升，基于IOT技术打造了智慧停车、智能安防、智慧灯光等一系列智慧物业产品。
推出金茂业主专属的“回家” APP，实现一键报修、一键缴费、智慧通行、社群互动、悦邻商城等十大功能，着力提升社区科技感与舒适感，显著提高物业服务便捷性与多元化。
围绕“员工赋能”，完成社区管理数据和作业标准打通，有效提高了物业管理的信息流转效率、作业效率和决策效率。
四、未来可期
金茂物业以“尊重业主权益”为出发点，大力推进物业管理过程中的业主权益保障；积极推动垃圾分类和环保公益活动，践行可持续发展理念；重点打造“有趣、有聚、有爱”的社群文化，倡导积极健康的生活方式；推动业主自发建立“邻里公约”，实现社区文明和谐。
未来，金茂物业将持续秉承“用心缔造美好生活”的服务宗旨，坚持以“创造价值、追求卓越”为核心价值观，致力于通过持续的管理优化和服务升级，为更多用户创造高品质物业使用体验、为更多业主实现资产保值增值、为更多客户提供超出期望的服务产品、为实现未来人居和城市梦想不懈努力。
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服务热线：021-56026253（工作日8:30-18:00）
