中国宏泰产业市镇发展有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：2025年园区城市物业

项目编号：DCDY20250328005

经办部门：工程及HSE部

采购范围：

金茂龙河园区规划面积为37.5平方公里，其中一期规划面积为28平方公里，二期规划面积为9.5平方公里范围内的物业服务内容包含：环卫运维、市政工程运维、综合巡查等服务。（详见技术文件）

2.直接采购供应商

中化金茂物业管理（北京）有限公司廊坊分公司

3.采用直接采购的原因

2023 年 4 月 15 日中化金茂物业管理(北京)有限公司廊坊分公司与廊坊市宏泰产业市镇投资有限公司签订的《龙河新城城市物业运营服务委托合同》，合同约定服务周期暂定 5 年，每年签订一次执行合同，因此 2025 年需与金茂物业再次签订城市物业运营服务合同，服务周期：2025 年 4 月 15 日至 2026 年 4 月 14 日。

中化金茂物业管理(北京)有限公司廊坊分公司作为中化金茂物业管理(北京)有限公司的分公司，属于内部单位，符合公司内部协同要求。

结论：单一来源论证专家组全体决策同意金茂龙河 2025 年-2026 年城市物业服务以单一来源采购的方式委托中化金茂物业管理(北京)有限公司廊坊分公司进行，满足“围绕核心主业需公司内相关企业提供必要配套产品或服务的可采用直接采购方式”的单一来源采购情形。

4. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

5. 联系方式

采购人：中国宏泰产业市镇发展有限公司

地址：廊坊市安次区创业大厦A座13层

联系人：吕景元

电话：15315599933

电子邮箱：******