广州金茂置业有限公司南沙金茂万豪酒店分公司（以下简称：采购人）就XB202512100022025年开利空调机组维保服务进行询比采购，诚邀合格供方参与。
1.采购内容及范围
1.供应商必须按照开利空调机组标准维护保养要求，确保酒店2台变频离心式冷水机组，1台螺杆式冷水机组；2台螺杆式水水高温热泵热水机组，在保养期内能高效、正常的运行；
2.保养含冷冻机进线柜，控制屏及变频器，保养含机组本体，循环水进出口第一个阀门以内的所有设施；
3.每月一次机组例行保养，依次机组启动后各项参数的检查和调整，包括冷冻油位，冷媒，润滑情况 ，马达的电流/电压，噪音及振动情况，所有运动部件的运行情况和磨损的检查及调整。每次维保结束后，形成一份书面报告，交由管理方工程师签字确认；
4.对酒店1#2#离心机组进行大保养，包括更换冷冻油4桶（18.9L/桶），补充损失的R134A冷媒2瓶（13.6KG/瓶），干燥器和过滤器10个的更换，冷凝器和蒸发器的检查；对酒店1台螺杆机和2台水水热泵进行大保养，包括更换冷冻油5桶（18.9L/桶），补充损失的R134A冷媒3瓶（13.6KG/瓶），干燥器和过滤器9个的更换，冷凝器和蒸发器的检查。注意：所有的消耗品必须使用开利原厂型号产品，具体型号查看附件。
5.大保养进行的时间需由管理方确定，在完成大保养工作后，提供所有消耗材料的清单和工作报告供管理方签字确认，并会同酒店方进行COP的测试，测试结果应满足优等水平；
6.第一年为质保期，合同内不需要考虑备品备件更换的费用；
7.在保养期内，供应商接到酒店故障报修电话后，4小时内维修技术人员到达现场，尽快排除故障直到机组运行正常，重大故障或需等待零件应向酒店说明原因，并提出维修方案及日期；
8.服务商必须具备相应的资质（特种设备维修许可证、营业执照、特种设备作业人员证等）并提供相关文件的原件和复印件；服务商不能提供必备资质证明文件的，酒店有权拒绝服务商的服务，并要求服务商承担违约责任；
9.服务商保证所有参与该项目的保养作业人员持有质量技术监督部门颁发的《特种设备作业人员证》。酒店有权检查服务商施工人员是否具有必要的作业资质或者证书，并有权拒绝无证上岗的情况。
三、服务商每月提供一次维保服务；
2.资格要求
1.投标人具备独立法人资格，不允许联合体投标，如为分公司须提供总公司授权书;2.投标人未被“信用中国”网站(wwww.credltcnina.gov.cn)列入失信被执行人或存在行政处罚(以公开查询所得信息为准)3.投标人必须持有5年内3个国际星级酒店同类案例(提供合同关键页或中标通知书复印件并加盖公章);4.在我司项目所在城市可以提供稳走的售前、售后服务团队，
3.报名方式
从即日起至2025-12-23 12:00:00为止，供方可登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/报名参加本项目。
投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebs.chinajinmao.cn/），未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。
4.资格申报
报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。
资格申报截止时间：2025-12-23 13:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。
5.采购文件的获取
报名并资审合格后请登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/获取采购文件。获取采购文件起止时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
6.响应文件/报价文件的递交
请将响应/报价文件提交至中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/，进行在线电子投标。
采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。
7.投标截止时间
以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
8.开标时间
投标截止后将进行在线电子开标。
9.其他
10.监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
11.变更内容
修改为：2025-12-23 12:00:00；
资格申报截止时间：2025-12-19 18:00:00
修改为：2025-12-23 13:00:00；
12.联系方式
