广州越欣房地产开发有限责任公司（以下简称：采购人）就DCXJ20251211009广州灵山岛金茂湾一期第三方维修工程进行询比采购，诚邀合格供方参与。
1.采购内容及范围
灵山岛金茂湾一期所有类型建筑各维修工程。包括但不限于交付后维修、其他零星工程、围挡等小额零星应急工程，已交付小区遗留问题整改，已交付小区优化整改。
根据不同情况分为保内项目维修，保外项目维修，其他需委派任务：
1、保内维修：包括但不限于保修期内责任单位维修不及时、不配合，为提高客户满意度，中国金茂委托第三方维修单位实施的维修工程；
2、保外维修：保修期外的客户关怀、设计或施工缺陷（已交付小区遗留问题整改，已交付小区优化整改）及其他需中国金茂承担费用并委托第三方维修单位实施的维修工程；
3、其他需要委派的任务：其他零星工程（非必要时不得选用，选用前需上报公司决策通过后方可采用）、快开工（小额零星应急工程）。
主要维修项：外墙恢复、土建渗漏（地下室、外墙、屋面、卫生间）、室内其他维修工程等。
本工程周期两年，进场时间以甲方指令为准。
灵山岛金茂湾一期项目：商品房住宅4栋、人才房及地下室、园林、商铺及公区。
2.资格要求
本项目采用有限数量制，各标段按资格审查要求择优选取前5名通过资格审查。
1、具备独立的法人资格，不允许联合体投标。
2、不允许挂靠，必须为自营模式。
本项目不接受联合体投标。
3.报名方式
从即日起至2025-12-17 17:00:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。
投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebs.chinajinmao.cn/），未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。
4.资格申报
报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。
资格申报截止时间：2025-12-17 17:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。
5.采购文件的获取
报名并资审合格后请登录阳光招采平台获取采购文件。获取采购文件起止时间以阳光招采平台发布时间为准。
6.响应文件/报价文件的递交
请将响应/报价文件提交至阳光招采平台，进行在线电子投标。
采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。
7.投标截止时间
以阳光招采平台发布时间为准。
8.开标时间
投标截止后将进行在线电子开标。
9.其他
10.监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
11.联系方式
采购人：广州越欣房地产开发有限责任公司
地址：广州南沙中化大厦
联系人：尹作彬
电话：18520756385
电子邮箱：******
