上海沁茂佳置业有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：关于上海虹口金茂·璞元项目楼典一批次媒体广告投放

项目编号：YXDYLY20250809004

经办部门：营销策划部

采购范围：

采购范围（包括不限于）：公众号原创头条、次条转发，微信朋友圈及小红书文案发布。

要求：技术标准、质量要求、验收要求（包括附件）

1.技术要求：媒体投放需满足甲方需求，整体投放定位切合项目形象，内容新颖特点强

2.质量要求：在制作要求周期内如期完成

3.验收要求：成品需与约定方案一致。

2.直接采购供应商

上海楼典文化传媒有限公司

3.采用直接采购的原因

“楼典”是上海最大的优质房地产资讯分享平台，聚焦区域发展规划分析、核心区豪宅与综合体项目鉴赏，全网拥有百万级受众群体。“楼典”平台拥有上海最详尽的城市规划资料库、最专业的项目细节解读、15年的上海市场跟踪关注，覆盖微博、小红书、微信公众号、视频号、微信小程序等平台，拥有百余个各类微信社群，聚焦于高净值人群的阅读习惯，推荐高品质豪宅、城市综合体、区域开发等竞品内容，为上海市场豪宅项目合作覆盖度最高的平台。

“楼典”拥有全平台矩阵，本次投放会同时在微博、小红书、微信公众号、视频号、微信小程序这些受众平台上发力。从金茂·璞元项目最开始的拿地亮点、小区环境规划，到样板房的实景解读、装修品牌解读、一房一价表认筹攻略，再到开盘热销的劲爆消息，我们全程紧跟项目每一步的营销动作，助力金茂·璞元刷足社会存在感，并通过吸睛的推文和高质量内容把客户吸引过来，继而用小程序一键导流，再次精准地把意向客群拉入专属社群，在群里深度种草、答疑解惑，提高目标客户对金茂·璞元的认可度，进一步推动客群的到访。

预计在此轮投放中，图文及视频播放量达到2万-3万的曝光量，留资预计约60组，故选择投放该媒体，且“楼典”属于上海楼典文化传媒有限公司独家资源，符合中国金茂营销类采购管理细则（JMZB-ZC-XZ-06）中“媒介广告类——媒体品牌合作——允许单一来源采购”制度，故进行直接采购。

4.公示期

2025-08-15 18:12:47～2025-08-20 19:00:00

5. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

6. 联系方式

采购人：上海沁茂佳置业有限公司

地址：金茂·璞元世界会客厅

联系人：解婉

电话：14741396661

电子邮箱：******