郑州宸茂置业有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行单一来源采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：璞逸云湖项目2025年正售案场物业服务招采计划

项目编号：YXDYLY20250514001

经办部门：营销策划部

采购范围：

2025年璞逸云湖项目正式售楼部案场物业服务

(一)水吧及客户接待服务;

(二)礼宾服务;

(三)清洁卫生服务;

(四)停车引导服务；

(五)公用设施设备运行表象情况反馈(关于工程岗位工作职责见附件三);

(六)开盘、暖场等重大接待活动配合。

2.单一来源供应商

金茂智慧生活服务（重庆）有限公司郑州分公司

3.采用单一来源采购的原因

金茂智慧生活服务（重庆）有限公司旗下有 55 家分支机构，其中郑州分公司服务项目有 北龙湖项目、如意府项目、金茂越秀未来府项目，公司实力雄厚，履约良好。案场物业服务 均得到甲方高度认可。由于金茂智慧生活服务（重庆）有限公司郑州分公司，为金茂旗下公 司，符合单一来源采购资质，且在以往的合作中，各项工作均保质保量按时完成，故建议金茂郑州璞逸云湖项目2025 年 正售案场物业服务使用金茂智慧生活服务（重庆）有限公司 郑州分公司。本次采购方式为单一来源采购，符合《中国金茂营销类采购管理细则》3.2.1， 第（3）款客户指定外委服务等特殊业务模式条件限制，第（7）条采购《中化优势产品目 录》中的中化内部供应商、中国金茂内部协议合作单位等，如示范区、售楼处的物业管理委 托。有且仅有一家供应商可供选择。 结论：单一来源论证专家组全体决策同意金茂郑州璞逸云湖项目2025 年 3-5月份案场物业服务业务单一来源采购的方式委托金茂智慧生活服务（重庆）有限公司郑州分公司进 行，满足金茂郑州璞逸云湖项目物业服务业务模式条件限制，有且仅有一家供应商可供选择”的单 一来源采购情形。

4.公示期

2025-06-15 09:30:00～2025-06-18 09:30:00

5. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

6. 联系方式

采购人：郑州宸茂置业有限公司

地址：山西省太原市小店区龙城大街80号14幢13层1322号

联系人：高鹏程

电话：15935159096

电子邮箱：******