中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：上海中心城市-传悦坊项目-保洁外包服务

项目编号：ZJCG20250520001

经办部门：运营管理部

采购范围：

该项目为外拓酬金制项目，原保洁外包服务合同2025年5月31日到期，为保证项目保洁服务顺利开展，现申请直接采购立项。

外包规模体量：管理面积9.8万㎡，编制共计25人，其中保洁主管1人（做六休一，日工作8小时）、领班1人（做六休一，日工作8小时）、办公保洁员5人（做五休二，日工作8小时）、商业保洁员16人（做一休一，日工作12小时）、垃圾分拣员2人（做一休一，日工作12小时）

合同签订方式：固定单价，包工包料

结算账期：90天账期内

结算方式：月度结算

2.直接采购供应商

上海锦官劳务派遣有限公司

3.采用直接采购的原因

依据【上海奉贤南桥传悦坊物业服务合同】第十八条第2款“甲方有权对乙方聘请的项目经理进行面试，经甲方通过后方可聘任，但如甲方明确表示放弃该权利的，则由乙方确定。甲方有权通过书面或邮件的形式指定优质的供应商为项目提供服务，乙方需无条件配合”以及甲方工作联系单 “指定由上海锦官劳务派遣有限公司提供保洁服务”

4.公示期

2025-05-21 16:30:00～2025-05-26 16:35:00

5. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

6. 联系方式

采购人：中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司

地址：上海市奉贤区望园南路1799弄

联系人：陈玉龙

电话：13621714896

电子邮箱：******