中国金茂（集团）有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：金茂大厦2025年冷机控制系统更新工程

项目编号：ZJ20250408001

经办部门：计划运营部

采购范围：

金茂大厦冷冻机设备为开利19EX离心机组，5台机组的控制系统升级换代为开利 PIC6 控制系统。 具体工作包含现场查勘；制定施工方案；升级前记录设置参数、断电放油等准备工作；启动柜改造；更换原有润滑动力箱；更换PIC6控制箱；压缩机内部接线改造；油泵测试、开机调试；验收等。

2.直接采购供应商

开利空调销售服务（上海）有限公司

3.采用直接采购的原因

金茂大厦目前所用的 19EX 离心机组在整个中国市场存量已经屈指可数，现存维护保养技术基本以原厂技术为标准量化。此次的控制系统升级改造同样也建议直接采购原厂相关设备及服务，原厂单位为：开利空调销售服务（上海）有限公司。

原厂采购的技术论证：开利冷冻机组新 PIC6 控制系统所使用的各个控制模块，为开利根据自身产品特性进行的设计研发，包含了开利各类型号离心机组的运行特性和控制逻辑，生产方面也是开利总部所属的子公司进行的生产制造。并非采购市场上通用的自控模块再进行数据修改。对于19EX 机组原有的压力、温度、输入输出信号等点位都有对应的接口和通道，将原有旧模块拆下，按照开利最新的配套技术要求来重新接线、调试等即能达到正常功能。

原厂采购的单位论证：开利空调销售服务（上海）有限公司为开利大型商用中央空调机组在中国大陆地区的唯一服务实体，其股权架构为开利亚洲有限公司（实际控制人，占股70%），上海电器集团通用冷冻空调设备有限公司（国有企业，占股30%），具体详附件4-6。

原厂采购的制度依据：“金茂大厦5台冷冻机控制系统更新改造项目” 满足《金茂酒商采购及合同管理细则》政策“4.2.4.4 需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求”。

4.公示期

2025-05-13 11:30:00～2025-05-16 11:30:00

5. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

6. 联系方式

采购人：中国金茂（集团）有限公司

地址：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦8层

联系人：宋立实

电话：18615320470

电子邮箱：******