西安长茂置业有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称： 大明宫金茂府泛会所空间合作运营服务

项目编号： DCDY20250422001

经办部门：工程部

采购范围：

招标范围：大明宫金茂府一期健身房、架空层私宴厅；二期健身房、泳池、架空层私宴厅的泛会所空间。

要求：（一）泛会所运营所配置人员的招聘和管理工作；（二）泛会所运营内容的设计、收费标准的确定；（三）泛会所的开业酬宾，日常运营管理，经营服务；（四）泛会所运营期间客户的接待服务工作及安全工作；（五）泛会所运营期间的设备运行、维修保养等；（六）重大接待活动的服务和后勤保障；（七）泛会所空间的HSE管理。

2.直接采购供应商

中化金茂物业管理（北京）有限公司西安分公司

3.采用直接采购的原因

依据中化集团发文《关于发布完善内部供应商运行机制深化内部协同实施方案的通知》、中国金茂发文《关于发布中国金茂内部优势产品目录的通知》内容“鼓励采购方算肥水不流外人田的总账，优先支持内部协同”。结合《中国金茂开发项目采购管理标准》直接采购适用条件“4.2.4.8围绕核心主业需公司内相关企业提供必要配套产品或服务的可采用直接采购方式”，直接采购论证要求“属于围绕核心主业需公司内相关企业提供必要配套产品或服务的可不进行直接采购论证”要求。拟采用直接采购的采购方式，确认中化金茂物业管理（北京）有限公司西安分公司（以下简称为“金茂物业”）为大明宫金茂府项目（一二期）泛会所空间合作运营单位。

4.、公示期

2025-04-24 09:30:00～2025-04-28 09:30:00

5. 监督部门

6. 联系方式

采购人：西安长茂置业有限公司

地址：陕西永利国际金融中心

联系人：邵愿

电话：15399249099

电子邮箱：******