泉州振茂房地产有限公司（以下简称“招标人”）就泉州台商投资区金茂项目公区精装修工程进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。
一、本次招标的内容及范围如下：
招标范围及内容：楼栋 公区面积
83# 约1059.60m2
85# 约1059.60m2
86# 约891.83m2
物业用房 约399.28 m2
无障碍卫生间 约7.72 m2
本工程承包范围为：北地块四期SOHO高层公区（标准层公区过道及电梯厅、首层大堂及过道、地下室电梯前室）、信报箱设计制作安装、物业用房装修等，包括但不限于：墙地面、天棚装饰、照明及配电工程（配电箱、开关插座及灯具甲指乙供）、弱电工程（多媒体箱及弱电插座甲指乙供）、给排水工程（五金洁具甲指乙供）、施工范围内的粗开荒、精保洁等公共区域除主体结构外的所有工程，含甲方下发的施工图纸要求的范围（包括但不限于图中施工内容），含甲方临时新增的施工范围及改造后的部分装修改造。具体施工范围详见技术质量要求文件。
工程承包方式：包工包料，包机械、包材料的采购、运输、临时堆放、垂直运输及二次转运及24小时赶工费用，包图纸深化，装修范围内必要的土建改造和修整工程，石材晶面处理，成品保护（包括各单位交叉施工过程中的成品保护），临时水电费由总包免费提供。包安全文明施工、包工期、包风险(除合同约定的可调价款外)、包税费、包保修、包其它消防、空调等专业的天花墙面开孔，包通过监理、甲方及政府有关部门验收等完成合同约定投标需完成的全部工作。
二、工期要求
1、公区装修：预计2022年2月20日开工（若开工延迟5天内，将不予调整整体工期节点，若提前开工，则相应的节点计划提前），竣工时间为2022年8月30日。具体开工时间以甲方项目部书面通知为准，开工时间不包括承包单位的施工准备时间。甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时已充分考虑如下因素：
1）可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停电、停水、节假日、工地及周边环境等影响因素；
2）可能出现的各种政府组织考试不得有噪音等影响如高考、中考等；
3）施工过程中可能遇到的特殊结构体系和施工方法；
4）甲方分包工程的合理工期；
5）因项目开发节奏原因，86#楼预计2022年2月20日可进场施工，83#、85#楼预计2022年5月份进场施工，期间有一段空档期，请施工单位需充分考虑期间各项资源的调配，避免出现窝工。
2、施工单位不得以各种理由提出工期拖延。施工单位必须保证所施工的装饰装修工程在合同工期内通过监理单位和甲方及政府部门的验收，否则每拖延一天，罚款10万元；同时施工单位的各项分项进度应满足项目总体进度计划（施工单位进场后须向甲方报送总体施工进度计划，双方共同确认的施工计划为准），若由于中标单位原因造成的工期拖延，各分项进度每拖延1天，罚款5000元。
3、承包商进场后，施工前期应充分考虑到其它（甲方分包单位）施工会影响局部工作面不能完全展开，承包商不能以此作为顺延工期的依据。
4、上述开工日期暂定为暂定日期，甲方有权根据现场实际情况对开工日期作相应调整，如开工日期有调整，则以甲方指令的开工日期为准，并开始计算工期；如甲方暂不能提供书面指令的，承包单位须按甲方项目部工程师口头指令安排工作，并开始计算工期，无论何种原因竣工时间绝对日期不变。
三、自中标单位知晓中标（包括但不限于电话、短信、开工令通知）之日起三日内，应提交如下资料或完成如下工作
1、办理施工许可证所需要材料、证明等文件；
2、施工方案、施工计划、劳动力计划表、材料明细表及施工机械设备表；
3、完成与现场总包与监理对接工作，提供相关企业资质，对进场人员完成相关登记手续；
4、服从总包安排，签署安全文明责任书，杜绝安全事故；
5、对危险品或对人体有害物品须做进场登记；
6、做好开工准备；
7、签署承包合同。
四、其他
1、工人住宿及办公场所自行解决。
2、总包免费提供临水临电接驳点，由精装单位自行接至作业点，精装单位服从总包管理及安排。
3、投标单位投标时时需提供成品保护专项策划、工艺工法专项策划，否则视为废标。
招标规模：泉州台商投资区金茂项目公区精装修工程
资金来源：自筹资金
报名截止时间：2021-12-04 12:00:00
二、合格投标人条件
入围标准：1、建筑装修装饰工程专业承包贰级资质。
2、熟悉泉州周边情况，有装修装饰的相关业绩。能够独立处理与政府部门的相关关系。
本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取及投标方式
1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。
3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。
招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。
四、招标联系方式
招标联系人：唐强
招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅
招标人：泉州振茂房地产有限公司
