厦门隽茂房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）就厦门金茂2020XP18地块户内及公区精装修总承包工程进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：招标范围

本工程承包范围为：大区1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼装修工程，本次招标分为两个标段，标段一为1#（含物业用房）、2#、5#楼，标段二为3#、6#、7#、8#、9#、10#楼。承包人负责各自标段范围的精装修总承包管理、装修施工、精保洁（包含粗开荒）、室内环境检测，施工许可证施工主体责任单位的变更（原施工主体责任单位由总包单位变更为二标段的精装承包人，二标段精装承担人作为整个项目精装工程的备案单位，二标段投标人须综合考虑此部分费用，一标段的精装承包人应对二标段精装承包人施工许可证的一标段管理内容负责，若因一标段原因导致二标段责任主体被政府责罚，则此责罚将由一标段单位承担同时给与二标段承包人责罚金额50%的赔偿）等；地下室及园区管理范围由甲方界定，原则上按所承包楼栋范围划分，具体后附管理界面划分示意图，具体范围可根据施工情况进行调整。装修工程包括但不限于：天花吊顶、墙身地面装饰、开关插座、灯具灯饰，照明工程，给排水工程，暖通工程、粗开荒、精保洁、竣工前后的改造等区域除主体结构外的所有工程，含发包人下发的施工图纸要求的范围（包括但不限于图中施工内容），含发包人临时新增的施工范围。承担所有材料送检产生的费用（详见技术及质量要求）。

工程承包方式：整个项目所有工程的总承包管理、包深化设计、包人工、包材料、包机械、包损耗、包施工用水用电【水电费竣备前由土建总包负责，竣备后（按正式竣备时间）属于精装修单位承担】及接驳、包制作、包安装、包运输、包垂直运输及二次转运、包仓储、包24 小时赶工费用、包施工、包末端定位开孔、包质量、包安全、包安全文明施工、包管理、包工期、包成品保护、包验收合格、包风险(除合同约定的可调价款外)、包材料的采购、运输、临时堆放、包保修两年、包税金形式承包本项目。包通过监理、发包人验收等完成合同约定投标需完成的全部工作。甲方有权调整总承包范围，中标单位不得以此作为调整合同价格的理由。

招标规模：户内及大区精装工程。本次分为两个标段，涉及住宅总套数1380套。

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2021-07-15 17:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1、建筑装修装饰工程专业承包贰级资质。

2、有装修工程总承包管理相关业绩。

3、熟悉厦门市周边情况，有装修装饰的相关业绩。能够独立处理与政府部门的相关关系。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：李云

招标联系方式：请在平台注册后选择招标联系人进行审核

招标人：厦门隽茂房地产开发有限公司