福州滨海未来城二区地块N公共区域精装修设计合同邀请招标招标公告
招标类别:其他专项设计
发布主体:福州区域
发布时间:2021-06-03 09:00:00
编 写 说 明

福州滨茂房地产有限公司(以下简称“招标人”)就福州滨海未来城二区地块N公共区域精装修设计合同邀请招标进行公开招标,诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下:

招标范围及内容:1) 本次设计的范围为:福州滨海未来城二区地块N项目商业及写字楼公共区域室内设计方案+施工图设计+二次机电施工图纸(商业公共区域、办公大堂和电梯厅、公共卫生间、地下室电梯厅走道、标准层电梯厅走道、标准层连廊、标准层卫生间等)

2) 室内设计:指根据建筑物的使用需求、所处环境和相应标准或要求,对建筑室内空间运用物质技术手段和建筑设计原理,创造功能合理舒适优美,满足物质和精神生活需要的室内环境,内容包括但不限于硬装设计、机电深化设计等专业协调;

3) 硬装设计:指对建筑室内空间的二次空间规划与设计,含所有室内空间可视范围内的风格定位与装饰设计,界面形态与装饰造型的设计,建筑细部加工和艺术处理;不包括对建筑室内空间改造所涉及的结构设计、建筑玻璃幕墙设计;

4) 机电深化设计:指对一项完整的室内设计所涉及到的机电专业进行配合室内设计的深化设计与调整、末端精确定位,含空调通风、电气、给排水、智能化、消防等专业的二次综合设计叠合;对建筑设计院的一次机电设计,要求综合建筑结构及实际装修要求进行机电的二次校审、综合管线优化、调整并深化设计出图。设计图纸必须同时满足实际的机电招标和现场的施工要求。

a) 二次机电施工图图纸内容应包含:设计说明、施工说明、设备表、系统图、平面图、服务精装修区域的因精装设计而修改的机房大样图、管井大样图、以及必要的管线综合图;

b) 根据精装修设计,提供所有精装区的机电点位,并协助室内设计完成机电点位综合设计。机电点位需要获得甲方的认可。

c) 二次机电施工图应该能够通过提供图签的设计单位、以及国家各个政府部门的审核和审批;

d) 二次装修机电设计的具体要求:依据室内设计师的精装修图纸,与室内设计师或其它顾问协调配合,进行详细二次机电设计。内容包括: (1)设计空调送、回风口的形式、规格及位置,以及进行相应的送回风管道的设计。 (2)确定吊顶检修口的位置。 (3)确定喷淋头、用水点、地漏的位置及进行相应的给水、排水管道设计。 (4)确定火灾探测器、应急灯、墙壁插座、地面插座的位置,及进行相应的配电系统的设计。 (5)照明装置的配电系统和控制回路的设计。

5) 专业协调:指对设计范围内的安装在硬装工程与软装设施(部品)上的机电设备末端(含业主配置的智能化设施设备或其他设备设施末端)、室内空间指示导向标识件等,进行结合室内设计效果要求的精确定位、主体连接与装饰收口设计,以及其他专业构件(例:建筑、幕墙)与室内装修完成面交界、衔接的装饰收口设计。

6) 设计材料封样审批表制作(方案汇报阶段提供主要设计材料样板,方案通过后20天内完成所有设计材料封样)

7) 软装方案制作(提供灯具、家具、艺术品、摆件和装饰画等选型和家具尺寸)

招标规模:地块N项目建筑面积约68000㎡。

资金来源:自筹资金

报名截止时间:2021-06-04 09:00:00

二、合格投标人条件

入围标准:1、具备室内设计方案及施工图设计能力;

2、具备国内写字楼、商业相关同类型成功案例;

3、设计团队稳定,主创设计师具备国际设计视野及商办设计经验;

4、具备完善精装设计及精装工程施工过程服务体系;

5、设计周期满足甲方要求;

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/,获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式:请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/,进行电子投标。

3、投标截止时间:以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间:投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人:周惠敏

招标联系方式:请在平台注册后选择招标联系人进行审核

招标人:福州滨茂房地产有限公司