长沙事业部（以下简称“招标人”）就长沙金茂置业有限公司长沙事业部投资开发部城市运营类项目咨询顾问单位邀请招标邀请招标进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：（1）服务范围：长沙内六区、长沙县、宁乡、浏阳、湘阴等区域的城市运营类项目前期策划咨询，包括所在区域所处环境和资源进行详细梳理、上位规划核心思想提炼及城市发展趋势研判的基础上，对项目进行整体定位、产业规划、功能分区与业态分布、土地价值及提升策略、政策配套、项目开发策略和时序安排、经济评价与风险控制等内容方面的研究。

（2）服务内容：①城市发展方向分析；②产业经济发展方向分析；③城市运营开发方向分析；④物业发展方向分析。（详见《城市运营类项目服务内容及要求》）

（3）服务要求：

①城市运营类项目前期策划咨询报告须确保上述报告主体结构完整，视各项目侧重点不同及我司意向特点增补相关内容；城市运营类项目前期策划咨询报告须严格按照我司提供的报告主体结构完成，不能缺失；

②确保报告质量，要求有至少前5年的跨度数据，数据应更新到报告月的上一月度。如因数据或信息错误导致我司审批进度滞后、错失投资机会，或导致我司对项目研判失误，我司有权拒绝付款；

③能为招标单位成立专门的项目策划小组，人员组织架构清晰合理，要求相应研究部门负责人须参与方案策略讨论，每个项目定位决策及沟通参与人员须至少包含策划总监1名，策划经理2名，策划专员2名。策划方面富于创造力、组织表现优秀、写作意识强；

④一般要求城市运营类项目前期策划咨询报告在收到我司需求后30日内完成初稿（具体完成时间可视项目情况而定，双方另行商议）；

⑤同一城市城市运营类项目前期策划咨询报告以完成我司最终决策或项目终止为服务结束终点，期间内费用包干（包括但不限于住宿、差旅、加班等费用）。

招标规模：/

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2021-03-18 09:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：（1）在长沙范围内（长沙内六区、长沙县、宁乡、浏阳、湘阴等区域）具有稳定且专业的咨询策划团队，且有独立的数据库；

（2）有片区开发顾问的成熟经验，且在长沙完成过1个及以上大型咨询服务类项目；

（3）具备独立的法人资格，不允许联合体招标。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：吴德明

招标联系方式：请在平台注册后选择招标联系人进行审核

招标人：长沙事业部