福州新茂置业有限公司（以下简称“招标人”）就福州滨海未来城二区地块N机电总包工程邀请招标进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：按招标方提供的招标图﹑工料规范所描述的内容和范围，供应、安装及接驳给排水分部工程、建筑电气分部工程，完成系统安装调试和运行，完成操作培训和售后服务等，包括但不限于以下分部内工程内容。每分部具体内容如下：

1、给排水分部

按招标文件要求提供该项目所需给排水工程的供应及安装，包括但不限于：

（1）负责红线内生活总表以后至地下室和楼栋给水系统的安装工作，从生活总表至生活泵房、地下室、各栋配水点位的所有管道、阀门、计量设备的安装调试验收，负责人防给水系统安装。

（2）负责成套生活水泵、生活水箱、水质净化器安装，负责二次供水水质检测报告，并负责组织卫生防疫部门对供水系统的验收工作，且确保通过验收。

（3）负责屋顶消防水箱及进水管道、液位控制阀、溢水、泄水、通气、连通管道及阀门、出水管道预留法兰接口等采购及安装。

（4）负责人防给排水系统安装，含所有设备、管道、阀门、计量设备的安装调试验收（负责人防设计图纸标注的平时安装给排水部分的安装）；且负责出地下室顶板人防排水接至室外就近第一个市政检查井内(不包括检查井)(材料按按人防设计院图纸要求选用；管道穿越人防墙、顶板的安装须严格按人防规范要求和人防设计图纸实施) 。

（5）负责从受水点至出户第一个检查井或散水沟之间的所有管道、地漏、雨水斗、阀门、计量设备的安装调试验收，负责管道接入雨污水检查井内(不包括检查井的砌筑)

（6）负责地下室及楼栋内排水系统相关的隔油池或化粪池和其他污水处理、提升设备设施的施工安装 ，负责所有雨水口的保护，防止管道堵塞。负责管道防结露以及防冻保护措施的施工安装。

（7）负责给排水系统的半成品、成品保护工作（包括甲供材料），给排水系统半成品、成品的损失损坏全部由机电单位负责。

（8）负责所有暗埋线管的预留预埋工作，机电管道内的封堵由各机电单位自行负责，机电管道和孔洞间的封堵由土建总包负责。负责暗埋线管堵塞、缺漏处理，无论线管堵塞、缺漏是否由机电单位造成，皆由机电单位负责处理，机电单位需充分考虑可能造成线管堵塞、缺漏的各种原因综合报价，后期不做工程量调整不增加工程费用；负责在甲方规定时间内完成预埋线管工作面移交工作，因未能及时移交造成的工期延误、工程返工等责任，由机电单位全部负责。

（9）负责管线综合深化、综合预留洞图及BIM深化综合管道图由机电单位负责绘制，负责对各机电分包单位的技术指导和协调管理。

（10）甲供材的供货、卸货、安装、调试、保管等方式以甲方签订的甲供材合同为准，乙方应无条件配合甲供材单位完成材料的卸货、堆放、材料保管等。

2、建筑电气分部

按招标文件要求提供该项目所需电气工程的供应及安装，包括但不限于：

（1）负责低压照明配电系统、应急照明配电系统、动力设备配电系统内的所有配电箱、照明箱、导管、电线、电缆、母线槽、桥架、配电箱、灯具、开关插座、底盒、回路标示标牌等的安装/敷设/接线、扫管、穿引线调试及验收。

（2）负责低压桥架、弱电桥架(含通信、消防，不包含电力，广电)、弱电箱安装，并负责所有桥架内外的防火封堵，桥架取孔由各机电分包单位自行负责。

（3）负责所有强电弱电暗埋线管的预留预埋（不含安防线管）；负责暗埋线管穿引线、堵塞、缺漏处理，无论线管堵塞、缺漏是否由机电单位造成，皆由机电单位负责处理，机电单位需充分考虑可能造成线管堵塞、缺漏的各种原因综合报价，后期不做工程量调整不增加工程费用；负责在甲方规定时间内完成预埋线管工作面移交工作，因未能及时移交造成的工期延误、工程返工等责任，由机电单位全部负责。

（4）负责为公共空间装饰工程提供电源接驳点(分层配电箱)，并负责分层配电箱的安装,负责为泛光照明提供电源接驳点,负责为园林景观提供电源接驳点。

（5）负责平时/战时普通照明及强电应急照明相关的桥架安装、电线及电缆敷设、各种灯具安装等；负责平战结合的设备动力柜及配电箱的安装，并负责其电线电缆的敷设及封堵，负责为所有人防设备提供电源。

（6）负责设备用房/水电井配电箱安装、照明插座灯具安装，负责给设备用房提供电源。

（7）负责主体防雷接地系统施工，负责避雷针专用接地电缆至预埋大底板避雷接地系统施工，负责与柱钢筋、测试井、铜导体、接地棒等相连的避雷接地系统施工，负责所有的等电位、强电设备及箱柜重复接地等；包括为其他分项防雷提供接驳口，并组织防雷验收并取得相应报告。

（8）负责所有暗埋线管的预留预埋工作，机电管道内的封堵由各机电单位自行负责，机电管道和孔洞间的封堵由土建总包负责。

（9）负责管线综合深化、综合预留洞图及BIM深化综合管道图由机电单位负责绘制，负责对各机电分包单位的技术指导和协调管理。

（10）负责电气系统半成品，成品保护（包括甲供材料），电气系统半成品、成品的损失损坏全部由机电单位负责。

（11）甲供材的供货、卸货、安装、调试、保管等方式以甲方签订的甲供材合同为准，乙方应无条件配合甲供材单位完成材料的卸货、堆放、材料保管等。

3、负责与政府和相关部门联系和协调，直至完成工程；配合制作、提供工程竣工资料及竣工图，并达到政府和相关部门的要求，完成报验和验收。

4、负责机电安装系统通过专业检测机构的检测，需综合考虑相应的检测内容，费用由机电单位支付，投标单位在报价中应包含该检测费用。

招标规模：地块N建筑面积约6.8万平方米

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2021-03-01 09:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1、具备机电安装一级资质

2、过去三年无信用不良记录

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：周惠敏

招标联系方式：请在平台注册后选择招标联系人进行审核

招标人：福州新茂置业有限公司