福州.鼓楼金茂府-一期金辉珑岳花园一区15#C户内精装修房门供货安装合同邀请招标招标公告
招标类别:户内门
发布主体:福州区域
发布时间:2021-02-07 09:00:00
编 写 说 明

福州融丰房地产有限公司(以下简称“招标人”)就福州.鼓楼金茂府-一期金辉珑岳花园一区15#C户内精装修房门供货安装合同邀请招标进行公开招标,诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下:

招标范围及内容:一、工程范围

本工程承包范围为:本工程包含3#、5#、6#、7#楼,共计4栋楼户内装修工程户内门供应及安装,以及为完成本工程施工而必须采取的一切费用,均在本合同范围内。本工程共分一个标段,户数为306户(详见招标图纸)。

招标范围如下:

1) 户内门(包含门扇、门套、垭口、推拉门及其五金配件等)的深化设计、供应及安装。

2) 门锁五金及配件为甲供材。

3) 整体协调、施工垃圾清理、售后保修及材料采购、储运、检测、试验、验收、施工资料管理、竣工资料编制等工作内容,配合验收及交付等相关工作。

二、工期要求

根据甲方进度要求,在接到甲方通知后在7天内组织进场,具体移交进度以精装总包进度为主,具体施工进度要求以现场专题会议纪要为准,不得以施工时间不固定为由要求增加费用。

预计开工时间:2021年4月15日,完工时间 2021年11月30日,具体开工时间以现场实际进度及发包方通知为准。精装总包进场后需要制作4套交付样板(样板房楼栋及户号以具体指令为准),投标单位需配合交付样板房制作。

三、技术要求

1、承包人进场对接后依照精装总包、监理要求5天之内完成相关进场手续办理。

2、承包人进场后7天内完成样品封样。

3、材料下定单前,必须核对现场尺寸,且加工图纸须经精装总包技术负责人、门锁五金供应商的批准,不得盲目按照图纸上的尺寸下单。

4、承包人应在材料设备到货前24小时正式通知监理、发包人工程师,材料进场报验前须向监理、发包人工程师提供材料设备进场报验单、产品质量合格证明、出厂检测报告。

5、本项目不提供临时办公室和生活区,也不提供搭建办公区和生活区的场地,中标方必须在报价中将相关费用考虑在内。承包人可在总包单位指定区域自费建造所需仓库,在工程阶段施工完工后或因工程其它专业施工需要腾退场地时,承包人应立即拆除设此类临时设施并恢复地表原状。因此类拆除临时设施或重复建造所发生的费用包含在此报价中,发包人不另行增补此类施工措施费。

6、招标图中如有不符合规范和标准图集的部分,不得作为免责和施工、报价依据。

7、“招标图纸”与中标后“精装施工深化图纸”之间所存在的施工工艺做法差异不能作为投标报价及合同工期的增补及变更依据。

8、承包人必须按合同文件所列的项目经理在中标后一周内到岗到位并驻场,非发包人单位允许更换项目经理,缴纳违约金每人次5万。

9、中标后,承包人以下人员,经总包、监理提出,发包人方书面同意,或发包人方提出,必须在24小时内调离本工程范围,不得逗留,否则将按逗留天数每日人民币1000元违约赔偿金的金额进行处罚。同时承包人应在5天内用发包人方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员,否则将按延迟天数每日人民币1000元违约赔偿金的金额进行处罚。

发包人方有证据确认无法胜任工作者,包括:对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等;

不能积极配合总包、监理、发包人方正常工作者;

违反发包人方或承包人工地现场管理规定者;

与本工程施工无关的人员。

10、承包人在施工中发现施工与设计图纸不符、材料及施工质量隐患等问题,必须及时与监理、发包人联系,共同协商妥善处理,以免造成工程返工窝工。

11、承包人必须按甲方或甲方的指令、施工方案和安全技术规范进行施工,并达到甲方的验收标准。如有违反,甲方及甲方有权提出停工或责令承包人返工并处以200-1000元的罚款。

12、工程质量、工期发生严重问题或承包方多次不执行甲方指令时,发包方有权终止合同,另行委托其它单位进行施工,由此造成的损失概由承包方负责。

13、承包人保证所提供产品无侵权,所涉及到的专利权等问题都由承包人承担。

14、承包人在投标时以招标文件中的工程进度目标为依据编制整体进度计划,施工计划工期已考虑及包含国家及当地省/直辖市政府规定的节假日及公众假日(包括但不限于元旦、春节假期及周六、周日等),并满足发包人对各单体工期的特殊要求。

15、发包人有权调整工期计划,承包人需无条件配合、执行。在工期计划中,需明确甲分包门锁五金及配件的排产供货周期。

16、严格按照甲方要求工程进度施工,延误一天罚款10000元,由于甲方原因造成的延误,工期相应顺延,处罚如与其他进度延误罚款相冲突,按照金额较高的进行处罚。

17、承包商进场后,施工前期应充分考虑到其它(甲方分包单位)施工会影响局部工作面不能完全展开,承包商不能以此作为顺延工期的依据。

18、承包人进场前应和精装总包签订临时用水、用电协议、电梯使用协议、和安全文明协议并缴纳安全保证金。

19、投标承包人在投标报价中需考虑材料运输、垃圾清理及材料二次搬运费用,中标后发包人不再另行增加费用。

20、保修期:工程质量的保修期以集中交付小业主之日起计(若由于质量问题导致业主未收房,以整改合格业主收房起计),保修期以合同为准。

21、投标单位投标时时需提供成品保护专项策划(策划内容需根据中国金茂成品保护条例为依据,方案可高于金茂标准),否则视为废标。

招标规模:306套

资金来源:自筹资金

报名截止时间:2021-02-14 09:00:00

二、合格投标人条件

入围标准:1、对投标单位的资格条件:应具有独立法人资,按国家法律经营;具有相关资质;具有安全生产许可证,必须满足国家相关认证;

2、拟派的项目负责人须有一个及以上地产住宅项目施工经验,且为投标人本单位在职职工;施工班组组成人员必须满足本工程进度及质量要求。

3、近三年承担过金茂地产类似工程施工业务,信誉良好、技术力量雄厚。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/,获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式:请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/,进行电子投标。

3、投标截止时间:以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间:投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人:李铁载

招标联系方式:请在平台注册后选择招标联系人进行审核

招标人:福州融丰房地产有限公司