金茂投资管理（天津）有限公司合肥企业管理分公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：关于金茂合肥在保项目房修单位的招标

项目编号：ZJCG20251217001

经办部门：工程及HSE管理部

采购范围：

1.对已交付房屋质量缺项整改、及时上?查看、记录、拍照，施工单位维修过程中需要巡视，主动跟踪整改情况，并及时做好复验并回复业主，复验合格后及时按照甲方要求做好资料归档。

2.服务过程中，对业主交付时、交付后零星报修的服务，并在服务过程中协助客关人员进行投诉处理。

3.未交房客户提交质量缺陷的整改跟进，主动跟踪整改情况，并及时做好复验，复验合格后及时通知业主收楼。

4. 协助、配合项目交付后原施工单位及第三方维修单位维修协调及结算事宜。

5 .协助、配合项目完成项目总部满意度回访提升方案的实施。

6. 协助、配合项目完成总部考核、一户一档等资料准备工作。

7. 交付陪验须后期维保团队人员参加，相关费用包含在人员月费中，不另行

计费。

8 .项目客关部安排的其他工作事宜。

2.直接采购供应商

金茂智慧生活服务（重庆）有限公司南京分公司

3.采用直接采购的原因

围绕核心主业需公司内相关企业提供必要配套产品或服务的可采用直接采购方式;

4.公示期

2025-12-26 19:00:00～2025-12-31 19:30:00

5. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

6. 联系方式

采购人：金茂投资管理（天津）有限公司合肥企业管理分公司

地址：安徽省合肥市包河区滨湖世纪社区徽州大道4872号金融港中心B3幢办1701室

联系人：李剑波

电话：13705744808

电子邮箱：******