金茂徐州（以下简称“招标人”）就金茂徐州四季连城望悦项目弱电及智能化工程合同进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：投标人需负责管理、组织、协调及配合所有专业分包独立承包工程的完成，和负责管理、协调及配合总承包工程工期内进行所有工程的完成。投标人负责施工的工程与其他分包工程的施工界面划分详见附件《工程界面划分表》，包括但不限于界面中的工作内容，在工程施工过程中，招标人有权对合约工程范围进行调整，增加或者减少投标人的工作内容，投标人须无条件接受。投标人的承包范围按招标人确认并提供的施工图纸，本次弱电智能化工程招标施工范围包含并不限于：

1） 智能化项目技防协调、验收及图纸深化

2） 安全技术防范系统供应及安装

a. 视频安防监控系统（含电梯轿厢）

b. 周界报警系统

c. 电子巡查系统

d. 可视对讲及家庭安防系统供应及安装（可视对讲设备采用总部战略）

3） 一卡通管理系统供应及安装

a. 门禁控制系统

b. 停车场管理系统安装（设备采购采用总部战略）

4） 综合布线系统采购及安装（含电梯五方通话）

5） 信息发布系统供应及安装

6） 计算机网络系统供应及安装

7） 弱电机房工程供应及安装（含接地网、隔断、静电地板、吊顶、机电、空调等装修施工）

8） 弱电管路：外场管线由智能化施工单位负责管沟开挖、管线敷设，构筑物砌筑、设备基础施工（如道闸安全岛及装饰、防护等）等；建筑内的管线根据电气图纸施工，地库桥架、管井桥架、户内线管由总包单位负责施工，智能化单位负责设备至各桥架、管线间的剩余管线施工，包括桥架开孔等；因图纸深化增加管线施工由智能化单位施工。

9） 加强与政府主管部门的协调，保证工程一次性验收通过，取得有效证书。

上述全部工程系统（除可视对讲设备）的设备供货、运输、施工安装、调试、验收、培训、售后服务、施工垃圾清理、甲供材保管、施工资料管理、竣工资料编制及移交前工作及所有费用等。

招标规模：金茂徐州四季连城望悦项目弱电及智能化工程

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2020-03-31 17:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：(1)、电子与智能化工程专业承包二级及以上资质

(2)、注册资金不低于1000万元人民币

(3)、实力强、重合同、守信用，具有良好的信誉及履约能力，近三年内无与开发商的法律纠纷，近五年内无重大质量和安全事故

(4)、具备独立的法人资格，不允许联合体投标

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：徐晓杉

招标联系方式：请在平台注册后选择招标联系人进行审核

招标人：金茂徐州