中国金茂全体员工：

大家好！一元复始，万象更新，值此春节来临之际，我谨代表中国金茂党委和领导班子，向一年来与公司共同奋斗的全体员工，向一如既往支持公司发展的员工家属，向所有关心、支持和帮助中国金茂的各级政府、各合作伙伴、各界朋友，致以诚挚的问候和衷心的感谢！也借此转达李凡荣董事长对大家的美好祝愿！

2022年是党的二十大胜利召开之年，是中国中化重组后的首个完整运营年，是中国金茂应对行业深度调整的重要一年。这一年，我们始终胸怀国之大者，牢记央企责任，坚持稳中求进，销售排名跃居TOP12，ESG国际评级保持领先，国际三大评级机构全部给予“全投资”评级认定，生产经营安全稳健。这一年，我们快速推动重大战略议题落地，推进雄安新区001大厦建设，完成中国宏泰私有化，储备跨越周期的优质资源，实现金茂服务登陆港股，以市场化机制助力业务成长。这一年，我们有序推进各项业务创新发展，完成3座商业综合体、1座五星级酒店开业和第1所标杆学校开学，组建新材料筹备公司，累计培育10家“国家高新技术企业”和2家“专精特新”企业，城市运营产业链逐步延伸。这一年，我们紧紧围绕“工程管理年”工作思路，推行精益建造，HSE管理平稳有序，品质交付成效显著。这一年，我们持续坚持客户导向，客户满意度再创新高，建立大会员体系，蝉联中国绿色地产开发竞争力第一名，以“绿色健康、智慧科技”为人民美好生活探索无限可能。每一项成绩的取得都凝聚着全体金茂人拼搏的汗水，让我们向每一位尽责奉献的员工致敬。

2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，地产行业进入新发展阶段，市场分化、行业洗牌加剧。公司将以十四五战略规划为纲领，“坚持城市运营，坚持科学至上，狠抓提质增效，巩固行业第一梯队”。在深蹲起跳的蓄力期，夯实基层，持续打造精益高效的组织，坚定信心，时刻做好攻坚克难的准备，聚焦“防风险、调结构、再聚焦”，夯实主营业务，实现高质量发展，全力跨越行业难关。

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。新的一年，希望全体金茂人以新时代中国中化精气神为指引，始终保持艰苦奋斗、开拓创新的精神状态，牢固树立勇于担当、甘于奉献的价值取向，大力弘扬求真务实、真抓实干的工作作风，以一往无前、风雨无阻的奋斗姿态砥砺前行。

衷心祝福全体员工及员工家属、关心支持中国金茂的社会各界朋友，平安喜乐、诸事顺意、阖家幸福！

李从瑞    

2023年1月21日